Разработка комплексного проекта развития российской части острова Большой Уссурийский направлена на определение функционального назначения территории, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов.
Согласно общей концепции развития российской части острова, территорию предполагается разделить на 5 функциональных зон:
1. зона активного отдыха и объектов рекреации;
2. зона конгрессно-выставочной и торгово-развлекательной деятельности;
3. зона круглогодичного тематического парка;
4. зона агропромышленного парка и сельскохозяйственных земель;
5. зона международного конноспортивного комплекса.
Общая площадь проектирования 3576,8 Га