Предыдущий Следующий

Архитектурно-строительная концепция портовой особой экономической зоны на территории международного аэропорта Грозный (Северный) г. Грозный Чеченской Республики

Основные характеристики объекта

Характеристика функциональных зон ПОЭЗ «Кавказ»

№ п/п

Тип

Площадь, га

1

Резиденты ПОЭЗ

92,83

1.1.

Терминально-логистический комплекс (ООО «Ведучи»)

20,76

1.2.

Завод по сборке электроники (ЗАО «Вайнах Телеком»)

10,64

1.3.

Фасовочно-сортировочный комплекс (ООО «Строймонтаж»)

10,78

1.4.

Энергосервисная мастерская (ЗАО «Брокер энергетических Систем»)

1,19

1.5.

Ремонт, техническое обслуживание воздушных судов (ООО «Авиакомпания Грозный Авиа»)

15,29

1.6.

Деловой центр (Перспективный инвестор)

3,69

1.7.

Комплекс по сборке бытовой техники (Перспективный инвестор)

30,48

1.8

Зона инженерных сооружений

1,48

1.9

Стоянка грузового транспорта

1,44

1.10

Резервная территория

49,52

 

Проект планировки аэропортной зоны города Грозный from prografit on Vimeo.

 Основные характеристики объекта проектирования:

Под обустройство портовой экономической зоны выделен участок общей площадью 166,5 га, расположенный по адресу: Чеченская Республика, г. Грозный, Ленинский район, ГУП «Госхоз «Родина». Кадастровый номер участка: 20:17:0149001:1793.

Выделенный под размещение ПОЭз участок находится в непосредственной близости от международного аэропорта Грозный (Северный). Аэропорт Грозный (Северный) расположен в 5 км от северной окраины столицы Чеченской Республики г. Грозный. С юга на расстоянии 1,5 км от аэропорта располагается госхоз «Аргунский», с юго-запада на расстоянии 2,2 км - госхоз «Родина». С севера и запада территория аэропорта ограничена полем. Вдоль территории авиапредприятия с юго-восточной стороны дислоцируется стационарная воинская часть МВД России.

Территория планируемой к размещению ПОЭЗ на севере окружена землями ФГУП «Вайнахавиа», на юге - землями ГУП госхоз «Родина», с западной стороны участок окружает лесополоса, а с восточной стороны - проходит дорога в аэропорт Грозный (Северный).

Основные решения организации функционального зонирования территории:

Разработка архитектурно-строительной концепции направлена на территориальное решение планировочных задач, что обеспечит потенциал для экономического роста как в среднесрочной перспективе, так и на формирование предпосылок устойчивого развития территории в долгосрочной перспективе.

Поставленные цели разработки проекта исходят из анализа территориального развития, оценки состояния и перспектив экономической базы, состояния жилищного фонда, окружающей среды, обеспеченности инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой.

Для достижения поставленных целей в рамках проекта архитектурно-строительной концепции решены следующие задачи:

·разработаны основные направления градостроительного развития территории с учетом особенностей его социально-экономического развития, современного состояния, перспектив развития транспортного комплекса и сложившихся природных условий;

·    проведен комплексный анализ границ участков различных землепользователей, сложившегося функционального использования участков производственной застройки на основе данных земельного кадастра;

·     определены зоны различного функционального назначения и основные параметры для каждой из зон;

·определены основные направления развития инженерно-транспортной инфраструктур, а также нагрузок на инженерные коммуникации для получения предварительных технических условий на присоединение;

·     определены территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

·     разработаны эскизные предложения по архитектурным решениям с высотными привязками зданий ПОЭЗ, схемы фасадов зданий, сооружений и иных объектов, элементы благоустройства, колористические решения зданий, сооружений и иных объектов ПОЭЗ;

·     составлен сметно-финансовый расчет на строительство объектов ПОЭЗ.

 Проектом предлагаются использовать лаконичные формы объемно-планировочных и конструктивных решений производственных зданий для создания композиционной целостности архитектурного решения внешнего облика здания и всего комплекса ПОЭЗ.

         Ансамбль промышленного предприятия - это комплекс зданий и сооружений, расположенных с учетом требований производственного процесса, конструктивных особенностей, градостроительных требований и природно-климатических условий, но композиционно воспринимаемых как законченное целое.

Клиент
ООО «Финансовый и организационный консалтинг»
Тип работы
Градостроительство
Сроки
Москва, 2012 г.
Статус проекта
Завершен и согласован
+7 (499) 166 02 07
+7 (910) 442 95 21
звоните нам c 9.00 до 20.00

Почта

info@prografit.ru